华东15选5开奖查询

房地產

您的位置:首頁 > 法律常識 > 房地產> 房屋買賣> 二套房

2019二套房的判斷標準是什么

來源:華律網整理 2019-01-17 226719人看過

什么是二套房,符合怎樣的標準才滿足二套房的條件,關于二套房的法律規定又有那些呢?下面就由華律房產糾紛律師為您整理關于2019二套房的判斷標準是什么的知識,歡迎閱讀!

2019二套房的判斷標準是什么

1、貸款買過一套房,通過房屋登記系統能查詢到房產,再貸款買房,算二套。

2、貸款買過一套房,后來賣掉,通過房屋登記系統查詢不到房產,但在銀行征信系統里能查到貸款記錄,再貸款買房,算二套。

3、全款買過一套房,賣掉了,房屋登記系統查不到,再貸款買房,不算二套。

4、全款買過一套房,通過房屋登記系統能查詢到房產,貸款買房算二套。

5、當地暫不具備房屋登記系統查詢條件的,銀行盡職調查核實購房人已有一套住房的,再買房算二套。

銀行認定為二套房的七種情況

1、父母名下有住房,以未成年子女名義再購房;

2、未成年時名下有房產,成年后再貸款購房;

3、個人名下有全款購買的住房,再貸款購房;

4、個人名下有貸款購買住房,結清出售后再貸款購房;

5、首次購房使用商業貸款,再次購房使用公積金貸款;

6、婚前一方曾貸款購房,婚后以另一方名義申請貸款購房,但兩人戶口沒有在一起;

7、婚后雙方共同貸款購房,離異后一方再申請貸款購房。

以上就是華律小編為大家總結關于二套房的相關知識,希望以上信息能夠幫助你對二套房有個簡單的認識,如果你還有具體的問題,歡迎來華律咨詢,我們有專業的律師在線為你解答。

二套房相關知識
  • 繼承下來的房子屬于二套房嗎

    2019/3/24 11:01:00 熱度:0

    我國對于房屋方面的政策有很多,其中在首套房和二套房之間就有一些不同的政策規定。那么對于在繼承中繼承下來的房子屬于二套房嗎?這是大家需要了解清楚的問題,我們就要按照相關的規定進行了解。華律網小編整理了以下內容為您解答,希望對您有所幫助。

  • 夫妻假離婚買的第二套房是否屬于夫妻共同財產

    2019/3/6 17:38:00 熱度:0

    夫妻為了在城市中多買一套房子,會鋌而走險去通過假離婚的方式來買房。后來真的讓他們成功買到了房屋,彼此也復婚了。但是第二套房是發生在離婚之后復婚之前的,許多人對于這套房產的性質開始好奇。華律網小編告訴我們要看實際情況。

  • 2019年二套房首付比例

    2019/1/24 16:45:00 熱度:8

    如果名下已經有套房屋,再去購買一套房屋則是屬于二套房了。現在很多地方都有開展限購政策,如果名下有套房再購買二套房的話,其首付要求會比首套房嚴苛的多,很多人也想要知道幾成首付。下面華律網小編為你詳細介紹相關知識。

  • 全款買二套房有什么規定

    2019/1/1 18:24:00 熱度:0

    我國很多城市為了對樓房進行調控,限制炒房行為的出現,推出了很多的購房限制政策,例如限購、限售、限貸等的措施,不符合條件的人是不能購買房屋的,那么全款買二套房有怎樣的規定?下面由華律網律師為讀者進行相關知識的解答。

房地產法律咨詢
全部房地產咨詢
熱門律師推薦

二套房熱門文章

自助服務

二套房相關專題

华东15选5开奖查询