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留置權屬于動產權還是不動產權

來源:華律網整理 2019-06-19 1人看過

在現實生活中債務債權糾紛是最為常見的一種民事糾紛,依據物權法的規定,債權債務糾紛中,債權人有一種權利叫留置權,是對債務人財產進行處理的權利,那么留置權屬于動產權還是屬于不動產權?下面由華律網小編為讀者進行相關知識的解答。

留置權屬于動產權還是不動產權

依據我國物權法的規定,債權人留置債務人的財產是屬于動產,不動產是不適用留置權規定的。

《中華人民共和國物權法》

第二百三十條 債務人不履行到期債務,債權人可以留置已經合法占有的債務人的動產,并有權就該動產優先受償。

前款規定的債權人為留置權人,占有的動產為留置財產。


留置權成立的條件

1.須債權人占有債務人的動產。即留置權的主體應是債權人,一般民事主體不享有留置權,這是由留置權的擔保物權性質及作用決定的;

2.債權已屆清償期而債務人沒有履行債務。換言之,債權人不能就沒有到期的債權債權主張留置權(債權人能夠證明債務人無支付能力的除外);

3.被留置的財產只能是債權人事先依合同合法占有的債務人的財產。依照《民法通則》及《合同法》的規定,這些財產往往是債權人依保管合同、運輸合同、加工承攬合同等合同占有的屬于債務人的財產。不能對債務人的其他財產進行留置,否則會構成侵權;

4.須債權的發生與被留置的動產有牽連關系。即債權人對動產的占有與其債權的發生有牽連關系時,債權人才可以留置其所占有的動產,這意味著法律不允許債權人留置依其他合同占有的屬于同一債務人的其他財產。上述條件,缺一不可。否則,債權人的留置行為便可能構成侵權。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答,依據我國物權法的規定,債權人留置債務人的財產是屬于動產,不動產是不適用留置權規定的,債權人是屬于留置權人。讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到華律網進行法律咨詢。

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