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:我的案子法院判決: 1,房屋買賣合同無效(我父親與我侄女)我該怎樣維護我的合法繼承權?

186 ******** 北京-西城區 2019-04-12 14:17 婚姻家庭

詳細描述(遇到的問題、發生經過、想要得到怎樣的幫助):

您好:我的案子法院判決: 1,房屋買賣合同無效(我父親與我侄女),房產恢復登記在我父親名下。 2,訴訟費由對方承擔。 請問:我父親已經在2013年去世, 恢復登記是否可行?我該怎樣維護我的合法繼承權?

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未到所面談,律師回答僅供參考 33位律師回答
  • 咨詢我

    趙潔

    幫助人數:13528

    咨詢電話:13426255475

    具體案情說一下好嗎?????

    回復于 2019.04.12 14:17

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  • 咨詢我

    蔣鐵順 專職律師

    幫助人數:139686

    咨詢電話:18612750377

    您好!法院起訴繼承。

    回復于 2019.04.12 14:18

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  • 咨詢我

    王愛蓮

    幫助人數:3845

    咨詢電話:13810033287

    您好,能詳細描述下情況嗎?

    回復于 2019.04.12 14:18

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  • 咨詢我

    李國蓓 主任律師

    幫助人數:25752

    咨詢電話:010-85829063

    你好,可以辦理繼承

    回復于 2019.04.12 14:19

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  • 咨詢我

    孔民

    幫助人數:42242

    咨詢電話:400-680-5101

    您好,我是孔民律師,沒問題,您可以主張繼承的

    回復于 2019.04.12 14:19

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  • 咨詢我

    劉東海

    幫助人數:14940

    咨詢電話:17610576030

    有無遺產

    回復于 2019.04.12 14:19

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  • 咨詢我

    孫春來

    幫助人數:14721

    咨詢電話:15652406263

    你好,判決生效后起訴繼承

    回復于 2019.04.12 14:20

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  • 咨詢我

    張海燕

    幫助人數:11629

    咨詢電話:13910293875

    您好,您能具體講明情況,建議您來電咨詢

    回復于 2019.04.12 14:20

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  • 咨詢我

    李俊理

    幫助人數:3273

    咨詢電話:13522315066

    您好,想問您是唯一繼承人嗎?

    回復于 2019.04.12 14:20

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  • 咨詢我

    北京金鉦律師事務所

    幫助人數:43614

    咨詢電話:4000428110

    您好,請問現在到什么階段了

    回復于 2019.04.12 14:21

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  • 咨詢我

    靳雙權 專職律師

    幫助人數:7632

    咨詢電話:13426037149

    你好

    回復于 2019.04.12 14:23

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  • 咨詢我

    李同紅 高級合伙人律師

    幫助人數:205053

    咨詢電話:13801026893

    直接繼承。

    回復于 2019.04.12 14:25

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  • 咨詢我

    北京群益律師事務所

    幫助人數:37219

    咨詢電話:400-833-2276

    恢復登記不可行,建議再去法院走繼承糾紛之訴,獲取法院生效判決去房管局辦理過戶登記手續。

    回復于 2019.04.12 14:28

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  • 咨詢我

    張海霞 專職律師

    幫助人數:5226

    咨詢電話:13601397328

    買賣合同無效,就屬于你父親的遺產,按照第一繼承人進行繼承。

    回復于 2019.04.12 14:30

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  • 咨詢我

    王鵬飛

    幫助人數:6267

    咨詢電話:13810509861

    判決生效后可以繼承。

    回復于 2019.04.12 14:31

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  • 咨詢我

    王燁

    幫助人數:1125

    咨詢電話:13269333716

    可以起訴主張繼承

    回復于 2019.04.12 14:33

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  • 咨詢我

    金穎

    幫助人數:302444

    咨詢電話:18811476983

    您好,應當按照法院判決履行!

    回復于 2019.04.12 14:50

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  • 咨詢我

    牛彩紅

    幫助人數:38636

    咨詢電話:13501020997

    提起法定繼承糾紛

    回復于 2019.04.12 14:56

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  • 咨詢我

    劉冬梅

    幫助人數:3031

    咨詢電話:15001396739

    需要了解詳細情況

    回復于 2019.04.12 15:03

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  • 咨詢我

    王白云 專職律師

    幫助人數:39497

    咨詢電話:18211014813

    可以起訴繼承分割父親遺產,如需幫助預約面談

    回復于 2019.04.12 15:04

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  • 咨詢我

    王鑫塬

    幫助人數:133725

    咨詢電話:13661360612

    你好,發生法律效力的民事判決、裁定,當事人必須履行。一方拒絕履行的,對方當事人可以向法院申請執行。法院對你與被告之間的糾紛作出的判決是生效法律文書,具有強制執行的效力。拒不履行生效判決,你可以向法院申請執行,由法院對其采取強制措施,迫使其履行義務。你需注意的是必須在判決書確定的履行期屆滿后1年內提出申請。未按生效判決履行向你支付貨款的義務,應當加倍支付遲延履行期間的利息。同時,拒不履行生效判決,如果情節嚴重,還可能被判處3年以下有期徒刑、拘役或罰金。

    回復于 2019.04.12 15:05

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  • 咨詢我

    曹成 主任律師

    幫助人數:11179

    咨詢電話:13120267676

    您好,您可以把咨詢得問題更明確一些嗎,沒看明白您最終想要律師幫您解決什么問題。

    回復于 2019.04.12 15:11

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    京師維得律師團隊

    幫助人數:51516

    咨詢電話:18513687112

    有遺囑嗎

    回復于 2019.04.12 15:11

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    蘇榮杰

    幫助人數:30986

    咨詢電話:15601113733

    您好,訴訟費由敗訴方承擔!

    回復于 2019.04.12 15:14

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    楊志崢 主任律師

    幫助人數:30051

    咨詢電話:13911878389

    您好,可以起訴繼承,法院判決確定繼承權后,可以辦理過戶。

    回復于 2019.04.12 15:14

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  • 咨詢我

    魏天貴

    幫助人數:4435

    咨詢電話:13552855923

    1你需要起訴房管局,要求撤銷房本 2.起訴其他繼承人要求遺產繼承

    回復于 2019.04.12 15:33

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  • 咨詢我

    郝維

    幫助人數:2164

    咨詢電話:15910875080

    需要走法定繼承,不能恢復登記,建議來電詳細咨詢。

    回復于 2019.04.12 15:41

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  • 咨詢我

    李建成 主任律師

    幫助人數:531847

    咨詢電話:18301622524

    根據財產歸屬

    回復于 2019.04.12 15:56

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  • 咨詢我

    馬志良

    幫助人數:793

    咨詢電話:13520535227

    房子成為遺產,如果沒有遺囑就是法定繼承。如您母親還健在,您還有其他兄弟姐妹,那么他們都有繼承權。

    回復于 2019.04.12 16:52

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    高麗姣

    幫助人數:5698

    咨詢電話:13810552996

    您好,判決生效后可以繼承。

    回復于 2019.04.12 17:11

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  • 咨詢我

    張荊

    幫助人數:894

    咨詢電話:13601159788

    父親已經去世了,恢復登記不可行,建議再去法院走繼承糾紛之訴,獲取法院生效判決去房管局辦理過戶登記手續。

    回復于 2019.04.12 18:53

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  • 咨詢我

    劉甲

    幫助人數:7672

    咨詢電話:18310880035

    你好,如果合同無效的話,您父親沒有訂立遺囑,那么房屋開始法定繼承,法定繼承順序:《繼承法》第十條 遺產按照下列順序繼承: 第一順序:配偶、子女、父母。 第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

    回復于 2019.04.12 21:02

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  • 咨詢我

    趙江濤 合伙人律師

    幫助人數:484168

    咨詢電話:13031008678

    您好: 如果有有效遺囑,按照遺囑繼承;否則按照法定繼承; 我正在代理房產繼承糾紛的案件,可以看我的案例; 可以委托律師幫助代理維權,請與我聯系代理事宜。

    回復于 2019.04.12 22:55

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  • 你好!繼承房產沒有遺產稅,但是房屋轉讓有相關手續費用。
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  • 【法律意見】 依舊是有權繼承的。 【法律依據】 《 中華人民共和國繼承法》 第十條 遺產按照下列順序繼承: 第一順序:配偶、子女、父母。 第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。 本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。 本法所說的父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。 本法所說的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
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    唐偉偉律師

    咨詢電話:13785195972

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  • 房屋繼承遺產稅 費用 1、繼承權公證費用; 繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取,最低不低于200 元。 2、房地產價值評估費用; 根據滬價房(1996)第088號文評估費用根據房地產價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算, 房地產價格總額(萬元) 累進計費率‰ 100以下(含100) 5 101以上至1000部分 2.5 1001以上至2000部分 1.5 2001以上至5000部分 0.8 5001以上至8000部分 0.4 8001以上至10000部分 0.2 10000以上部分 0.1 3、房地產繼承過戶稅費。 由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。 1)繼承(直系親屬):(不納入限購) 營業稅:證過5年可免征(未滿可在檔案館調前證是否過5年) 未過5年:估價×5.6% 個稅:證過5年且唯一住房可免征(未滿可在檔案館調前證是否過5年) 未過5年估價×1% 2)遺贈(非直系親屬):(納入限購) 營業稅:證過5年可免征 未過5年估價×5.6% 個稅:證過5年且唯一住房可免征 未過5年估[2] 價×1% 說明:繼承房產過戶的權屬來源如果寫為“繼承、贈與”的是按贈與的方法計稅。 4、契稅 法定繼承人繼承房地產,免契稅,對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的,需要繳納契稅1.5%。 如一套100萬的房子辦理繼承過戶,要承擔5000元的房屋評估費用+2萬元的公證費用+500元合同印花稅+100元的登記費+5元的權證印花稅=25605元,費用可觀,所以有的人在購買房地產的時候直接將房屋登記在子女名下。 但如果雙方申報的房屋價值符合市場價的,一般可以免掉評估費用、而且公證費用如果只公證簽名的,僅需要數百元,這樣費用就大大的節省了。
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    該條已幫助人數:891141

  • 1、本人書寫的遺囑有效 2、代書遺囑要有2個以上無厲害關系有完全民事行為能力的證明人
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    該條已幫助人數:23483

  • 離婚如何轉移財產,常見的離婚財產轉移的方法有哪些? 首先,離婚財產轉移針對是夫妻共同財產的轉移。隨著生活水平的提高,夫妻共同財產不再限于存款、家具和首飾,而是轉向多元化。其中包括固定財產,如汽車、家用電器、家具等;金融資產,如股權、期權、股票等;無形資產,如知識產權、著作權、專利權等,內容比較豐富。因此,離婚轉移財產根據財產的不同有著不同的轉移方式: 1、 存款,在轉移存款時,一般轉移財產的一方會設立新的賬戶,平日不動聲色的將存款轉移到新辦理的賬戶里,如果另一方未察覺,且不知道新賬戶的,很難查到對方賬戶中的財產。 2、 公司股權,公司股權的轉移方式有很多中,其中有:立即轉移公司流動資金、以故意承擔連帶保證責任形式惡意轉移公司財產、制造虛假“借款”官司,讓配偶承擔連帶債務、利用股權代持,隱匿夫妻共同財產、以借款方式“出資”,離婚分擔注資債務等等方式,具體說來就是將自己所占股權化小甚至化零,造成沒有股權甚至欠外債的表象,欺騙對方。 3、 房產,在房產轉移上,一般還是比較好發現的。常見的轉移房產的方法有:私自隱匿擁有的房產信息、私自將房產過戶到他人名下,套取現金。具體的表現形式有:私自隱匿房產信息的,當事人在婚姻存續期間私自購買房產,在離婚時,僅僅要求分割夫妻雙方知道的房屋,而對其私下購買的房屋絕口不提,進而逃避共同財產的分割。私自將房產過戶到他人名下的,夫妻一方將登記在自己名下的房產擅自轉移過戶到第三方名下,進而套取、轉移現金。這種方法并不是很高明,因為用這種方法轉移隱匿財產,整個交易過程及所有交易信息都會在房地產交易中心查知。但對于其目的來說,他能在最短的時間內套取大量現金,并尋找消耗的理由進行掩飾,此方法雖然笨拙、但很有效。 4、 私贈財產,私贈現金難以舉證,這種情況比較有風險,雖然是與第三人通謀轉移財產的,但是如果第三方在事后不承認,很可能造成雞飛蛋打的結果。
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    該條已幫助人數:1275

    李武平律師

    咨詢電話:13907551010

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  • 【法律意見】 出售繼承來的房產: 不滿5年的: (1)契稅(根據買房人的情況,首套1%,二套3%,非普通住房不論首套二套都是3%) (2)營業稅:不滿2年的5.6%,滿2年免征. (3)個稅:普通住房1%,非普通住房1.5% 滿5年的: (1)契稅:同上 (2)營業稅:普通住房免征,非普通住戶按"評估價-房證原值"的差額征收5.6% (3)個稅:是繼承人的家庭唯一住房的免征,非唯一的收1%(普通住房)或1.5%(非普通住房)。 出售贈予來的房產 不滿5年的: (1)契稅:同上 (2)營業稅:不滿2年的5.6%,滿2年免征. (3)個稅:核定征收,接近評估值的20% .滿5年的:(1)契稅:同上 (2)營業稅:普通住房免征,非普通住戶按"評估價-房證原值"的差額征收5.6% (3)個稅:核定征收,接近評估值的20% 【法律依據】 按照《繼承法》的規定,把被繼承人所遺的房產轉歸繼承人的行為活動中產生的相關稅費。
    全部2個回答 >

    該條已幫助人數:58929

  • 據人力資源社會保障部消息,國務院任命肖亞慶為國務院國有資產監督管理委員會主任。 免去肖亞慶的國務院副秘書長職務;免去張毅的國務院國有資產監督管理委員會主任職務;免去龔清概的國務院臺灣事務辦公室副主任職務;免去劉延國的國家外國專家局副局長職務
    全部3個回答 >

    該條已幫助人數:891141

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